Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos
Perfil Verificado
O Jusbrasil confirmou que este perfil é autêntico.

São José dos Campos (SP)

6seguidores0seguindo

Sobre mim

Confio no valor do direito como ferramenta de transformação social.

Advogado, em atividade desde 2002. Atuo na área do Direito Imobiliário e Registral, Direito Civil e Empresarial, com ênfase em contratos e sucessões. Tenho experiência na representação institucional de associações civis e organizações religiosas, possuindo ampla experiência em ambiente jurídico e administrativo empresarial, bem como na área de recursos humanos.

Verificações

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

OAB 199.434/SP VERIFICADO

Assinante

Desde Março de 2023

Publicações

(16)

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

Artigo · há 6 meses

Um erro que pode custar seu imóvel

Um erro que pode custar seu imóvel

Muita gente acredita que, ao assinar a escritura de compra e venda, já se torna proprietária do imóvel. Mas, juridicamente, isso não é verdade. A escritura é apenas um passo — importante, claro —,...

1

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

Artigo · há 6 meses

Reforma Tributária e aluguel de imóveis: o que muda e como se preparar

Reforma Tributária e aluguel de imóveis: o que muda e como se preparar

A Reforma Tributária mudou o jogo dos aluguéis em 2026, e muitos proprietários ainda não perceberam a dimensão dessa virada. Nos últimos anos, administrar imóveis para locação parecia simples:...

0

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

Artigo · há 6 meses

Laudêmio: o que é e como isso afeta a venda de imóveis

Quem pretende vender um imóvel na zona sul de São José dos Campos pode se surpreender com a cobrança do laudêmio. A taxa costuma aparecer apenas no momento da negociação e, por isso, gera dúvidas...

0

Principais áreas de atuação

Direito Civil, 28%

Direito Empresarial, 21%

Direito de Família, 21%

Direito Tributário, 14%

Direito do Trabalho, 14%

Comentários

(3)

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

Comentário · há 10 meses

Se eu renunciar à herança e surgirem outros bens: Ainda tenho direito?

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos · há 10 meses

Obrigado Willian.

1

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

Comentário · há 6 anos

Mensalidades escolares em tempo de pandemia

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos · há 6 anos

Olá Leo Ng.
Sugiro agendar um horário para atendimento na escola e discutir o seu caso, conforme a recomendação dos órgãos do consumidor constantes do artigo. Não sendo possível um acordo dessa maneira, você pode procurar por esses mesmos órgãos ou levar a questão à Justiça.

1

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

Comentário · há 6 anos

Decisões judiciais suspendem ordens de desocupação e reduzem valores de aluguéis

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos · há 6 anos

Mas existem decisões contrárias a este entendimento também. Há casos em que a necessidade do locador na manutenção do pagamento integral do valor contratado é reconhecida, a depender das provas. Por isso temos destacado nas diversas intervenções do escritório a importância do bom senso na eventual negociação dos contratos, apostando na boa-fé das partes e na manutenção da relação contratual.

1

Recomendações

(3)

P

Perfil Removido

Artigo · há 6 anos

A (in) exigibilidade da promessa de doação à luz do Código Civil Brasileiro

A (IN) EXIGIBILIDADE DA PROMESSA DE DOAÇÃO À LUZ DO CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO Willian Luciano de Paiva Nardin [1] Fernanda Camargo Penteado [2] Maihara Cambraia Silva Gomes [3] INTRODUÇÃO. 1 A...

6

Larissa Fernandes

Artigo · há 6 anos

Revisional de alimentos

Revisional de alimentos

O isolamento social necessário a prevenção do Covid -19 acarreta mudanças em vários aspectos da vida e, modifica drasticamente relações jurídicas. Obviamente que direito de família não seria...

6

Comentário · há 6 anos

Decisões judiciais suspendem ordens de desocupação e reduzem valores de aluguéis

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos · há 6 anos

Na prática, essas decisões dividem o peso da escolha do inquilino com o dono, mas caso o inquilino tenha lucros absurdamente alto, jamais será obrigado a aumentar o aluguel.

"Mas, como assim divide o peso da escolha"
-> Bem, quando decidiu empreender e alugar um imóvel, sabia das condições: ficar X tempo pagando aluguel. Assim como o inquilino tinha expectativa de ganhar naquele período, o proprietário também tinha. E agora um Juiz decidiu que ambos devem dividir o prejuízo, embora JAMAIS dividam o lucro. Pode até ser Legal, mas vamos combinar, não é nem de longe justo.

2

Perfis que segue

Carregando

Seguidores

(6)

Carregando

Tópicos de interesse

(2)

Carregando

Novo no Jusbrasil?

Ative gratuitamente seu perfil e junte-se a pessoas que querem entender seus direitos e deveres

Criar minha conta

www.inocenciosantos.adv.br

Rua Paraibuna, 811, sala 308, Edifício 811 Executive Offices, Telefone 12 3943-6063 - São José dos Campos (SP) - 12245020