Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

São José dos Campos (SP)

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Sobre mim

Confio no valor do direito como ferramenta de transformação social.

Advogado, em atividade desde 2002. Atuo na área do Direito Imobiliário e Registral, Direito Civil e Empresarial, com ênfase em contratos e sucessões. Tenho experiência na representação institucional de associações civis e organizações religiosas, possuindo ampla experiência em ambiente jurídico e administrativo empresarial, bem como na área de recursos humanos.

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Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

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Principais áreas de atuação

Direito Civil, 28%

Direito Empresarial, 21%

Direito de Família, 21%

Direito Tributário, 14%

Direito do Trabalho, 14%

Comentários

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Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

Comentário · ano passado

Se eu renunciar à herança e surgirem outros bens: Ainda tenho direito?

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos · ano passado

Obrigado Willian.

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Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

Comentário · há 6 anos

Mensalidades escolares em tempo de pandemia

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos · há 6 anos

Olá Leo Ng.
Sugiro agendar um horário para atendimento na escola e discutir o seu caso, conforme a recomendação dos órgãos do consumidor constantes do artigo. Não sendo possível um acordo dessa maneira, você pode procurar por esses mesmos órgãos ou levar a questão à Justiça.

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Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos

Comentário · há 6 anos

Decisões judiciais suspendem ordens de desocupação e reduzem valores de aluguéis

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos · há 6 anos

Mas existem decisões contrárias a este entendimento também. Há casos em que a necessidade do locador na manutenção do pagamento integral do valor contratado é reconhecida, a depender das provas. Por isso temos destacado nas diversas intervenções do escritório a importância do bom senso na eventual negociação dos contratos, apostando na boa-fé das partes e na manutenção da relação contratual.

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Perfil Removido

Artigo · há 6 anos

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Comentário · há 6 anos

Decisões judiciais suspendem ordens de desocupação e reduzem valores de aluguéis

Luiz Marcelo Inocencio Silva Santos · há 6 anos

Na prática, essas decisões dividem o peso da escolha do inquilino com o dono, mas caso o inquilino tenha lucros absurdamente alto, jamais será obrigado a aumentar o aluguel.

"Mas, como assim divide o peso da escolha"
-> Bem, quando decidiu empreender e alugar um imóvel, sabia das condições: ficar X tempo pagando aluguel. Assim como o inquilino tinha expectativa de ganhar naquele período, o proprietário também tinha. E agora um Juiz decidiu que ambos devem dividir o prejuízo, embora JAMAIS dividam o lucro. Pode até ser Legal, mas vamos combinar, não é nem de longe justo.

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